定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退还原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
定金交付容易要回难，因此不要随便向卖家交付定金，特别要警惕‘定金一律不退’之类的条款。如果商家做出了口头承诺，在签订协议时必须将承诺写进去、作为补充条款。
总之，定金在法律上有较严格界定，而订金则没有严格界定。从字面上也能看出区别，订的含义是订立、预订的意思，而定则是有担保含义。
如果双方没有特别或者书面约定，订金可如数奉还，卖家即使以各种理由不予退还，法律也不会支持卖方行为。而定金具有法律效应，具备担保效用，你不买则是你违约，因此卖家不退也是合法的。
最近两天晒订购协议而产生纠纷的表友比较多，看来很多人都不知道《担保法》中对于定金的法律解释。
卖家就是这个套路让不少买家欲哭无泪，特别竟然有一些竟然全款付定金的，买家只能任由卖家摆布了，自求多福吧😅😅😅